مهاجرت به یک کشور دیگر غالبا چالش برانگیز بوده و یکی از مسائل مهمی که مهاجران با آن مواجه می شوند، قوانین آپارتمان نشینی است. برخی از افراد خانه مستقل یا نیمه مستقل در کانادا خریده یا اجاره کرده و نیاز به پیروی از قوانین بخصوصی ندارند، اما اغلب مهاجرها به علت نداشتن بودجه مالی کافی در مجتمع ها ساکن می شوند. در این مقاله به بررسی قوانین پنهان زندگی در مجتمع های کانادا پرداخته و اطلاعات کلی را ارائه خواهیم کرد. همچنين در انتهای مطلب به این سوال که بهترین شهر کانادا برای آپارتمان نشینی کدام است، پاسخ خواهیم داد.
برای زندگی در مجتمع های کانادا چه قوانینی را باید رعایت کنیم؟
در شهرهای مختلف کانادا قوانین متفاوتی برای سکونت در مجتمع وجود داشته و امکان دارد شرایط زندگی در مجتمع دو شهر با همدیگر فرق کند. همچنین امکان تغییر قوانین از مجتمعی به مجتمع دیگر وجود داشته و به همین دلیل باید پیش از خرید یا اجاره واحد مسکونی، شرایط را به طور کامل جویا شوید. در ادامه به بررسی قوانین پنهان زندگی در مجتمع های کانادا در شهرهای مختلف پرداخته ایم.
قوانین مجتمع های مسکونی در تورنتو
- معمولا باید از ساعت 10 شب تا 7 صبح سکوت رعایت شود.
- احترام به فضای شخصی و عدم سرزدن ناگهانی به همسایگان اهمیت دارد.
- تفکیک زباله و بازیافت بسیار جدی گرفته می شود.
- برای هرگونه تغییر دکوراسیون بزرگ ابتدا باید با مدیریت هماهنگ شود.
- لازم است پارکینگ همیشه طبق شماره اختصاصی استفاده گردد.
- استفاده از امکانات مشترک (استخر، باشگاه، سالن اجتماعات) بر اساس نوبت بندی و رزرو انجام می شود.
قوانین زندگی در مجتمع های ونکوور
- معمولا استفاده از سیگار و دخانیات در فضای بسته ممنوع است.
- احترام به همسایگان و رعایت سکوت در ساعت استراحت اهمیت دارد.
- در ساختمان های ونکوور معمولا قوانین سختگیرانه ای برای نگهداری بالکن و نما وجود دارد.
- حیوانات خانگی باید دارای واکسیناسیون کامل باشند و هیچ گونه مزاحمتی برای همسایگان ایجاد نکنند.
قوانین پنهان زندگی در مجتمع های مونترال
- سلام و احوالپرسی با همسایگان یک عرف مهم محسوب می شود.
- مراسم و مهمانی ها باید با اطلاع همسایگان نزدیک برگزار گردد.
- بازیافت و مدیریت زباله های تر و خشک کاملا جدی گرفته می شود.
- مدیریت مجتمع بر حضور افراد غریبه و مهمانان شبانه نظارت دارد.
- مدیران برخی از ساختمان ها برای استفاده از بالکن جهت آویزان کردن لباس یا نصب دکور محدودیت در نظر می گیرند.
شرایط زندگی در مجتمع های کلگری
- رعایت حریم خصوصی و عدم دخالت در امور همسایگان یک اصل است.
- پارکینگ مهمان معمولا محدود است و باید قوانین استفاده از آن رعایت شود.
- ساختمان های کلگری معمولا قوانین سختگیرانه ای برای نگهداری برف و یخ در فصل زمستان دارند.
- استفاده از امکانات گرمایشی مشترک باید با هماهنگی مدیریت انجام شود.
- در برخی از مجتمع ها ساعات مشخصی برای استفاده از حیاط و فضاهای سبز تعیین شده است.
- سروصداهای ناشی از تعمیرات باید قبل از شروع تعمیرات، به مدیریت اطلاع داده شود.
قوانین زندگی در اتاوا
- همسایگان انتظار دارند که ورود و خروج با احترام و بدون ایجاد مزاحمت انجام شود.
- بازی های کودکان باید در ساعات مشخص و بدون مزاحمت برای دیگران صورت گیرد.
- غالبا قوانین سختگیرانه ای برای نگهداری حیوانات خانگی در ساختمان های اتاوا وجود دارد.
- نگهداری گیاهان در تراس باید پس از هماهنگی با مدیریت انجام شود.
قوانین نگهداری از ملک در مجتمع های کانادا
- تمیز نگه داشتن کف، آشپزخانه و سرویس ها اهمیت دارد.
- جلوگیری از تجمع رطوبت که باعث ایجاد کپک یا بوی نامطبوع می شود، ضروری است.
- بررسی دوره ای شیرآلات، لوله ها و پنجره ها برای بررسی نشت آب توصیه می شود.
- قبل از هر تغییر بزرگ مانند رنگ آمیزی یا سوراخ کردن دیوارها برای نصب قاب، باید با مدیریت مجتمع هماهنگ کنید.
- هرگونه تعمیرات لوله کشی یا سیستم برق که نیاز به باز کردن دیوار یا تغییر سیستم دارد، باید توسط متخصص و با اطلاع مدیریت انجام شود.
- بررسی منظم و سرویس سالانه سیستم HVAC یا بخاری ضروری است.
مطلب پیشنهادی: راهنمای خرید خانه در کانادا
قوانین استفاده از امکانات مشترک در مجتمع های کانادا
- بسیاری از امکانات مانند استخر، سالن ورزشی یا سالن اجتماعات نیاز به رزرو قبلی دارند.
- رعایت زمان بندی رزرو و عدم تجاوز به نوبت دیگران از قوانین نانوشته اما جدی است.
- در برخی از مجتمع ها، استفاده بیش از حد از امکانات بدون رزرو قبلی، ممکن است جریمه داشته باشد.
- پس از استفاده از امکانات، باید وسایل را تمیز کنید. (مثلا دستگاه های باشگاه یا میزهای سالن اجتماعات)
- جمع آوری زباله و بازگرداندن تجهیزات به محل اصلی الزامی است.
- رها کردن وسایل شخصی در فضاهای مشترک بدون هماهنگی ممنوع می باشد.
قوانین نگهداری از حیوانات خانگی در مجتمع های کانادا چیست؟
در جدول زیر لیستی از قوانین کلی برای نگهداری از حیوانات خانگی در کانادا را آورده ایم، با این حال ممکن است هر مجتمع قانون متفاوتی داشته باشد که بررسی قوانین پیش از سکونت ضرورت دارد.
| مورد | قوانین رسمی | قوانین نانوشته / نکات پنهان |
| تعداد و نوع حیوانات | – هر مجتمع محدودیتی برای تعداد و نوع حیوانات دارد. | – رعایت فضای کافی برای حیوانات بدون مزاحمت برای همسایگان – انتخاب حیوانی مناسب با اندازه و محیط آپارتمان |
| واکسیناسیون و سلامت | – واکسیناسیون کامل حیوانات خانگی الزامی است. مدارک واکسیناسیون باید به مدیریت ارائه شود. | – بررسی دوره ای سلامت حیوانات – درمان به موقع بیماری ها برای جلوگیری از ایجاد مشکلات در محیط مشترک |
| سر و صدا | – جلوگیری از ایجاد سر و صدای بیش از حد به خصوص در ساعات سکوت (مثلا ۱۰ شب تا ۷ صبح) | – آموزش حیوانات برای عدم پارس طولانی یا سر و صدای مزاحم – استفاده از اسباب بازی های آرامش بخش برای سگ ها و گربه ها |
| فضولات و بهداشت | – جمع آوری فضولات دور ریختن در محل مناسب الزامی است. | – استفاده از کیسه های مخصوص جمع آوری فضولات و دور ریختن در سطل های تعیین شده – تمیز نگه داشتن محل نگهداری حیوان در آپارتمان |
| رفتار در فضای مشترک | – حیوانات باید در تمام فضاهای مشترک تحت کنترل ساکن باشند. (با قلاده یا در جعبه حمل) | – احترام به فضای دیگر ساکنان و عدم نزدیک شدن به حیوانات دیگر بدون اجازه – جلوگیری از ورود حیوانات به مکان های ممنوعه مانند استخر یا باشگاه |
| مجوز و اطلاع مدیریت | – برخی از مجتمع ها نیاز به ثبت نام حیوان و دریافت مجوز رسمی دارند. | – اطلاع رسانی به مدیریت در صورت آوردن حیوان جدید یا تغییر در نگهداری – همکاری با مدیریت برای حل مشکلات احتمالی |
نکات زندگی در آپارتمان های کانادا
- قبل از ورود به آپارتمان تمام بندهای قرارداد را مطالعه کنید، حتی بخش های ظاهرا کم اهمیت مثل محدودیت نصب پنجره ها یا نگهداری از حیوانات را بررسی نمایید.
- بسیاری از مجتمع ها ساکنان را ملزم به ثبت اطلاعات حیوانات کرده و نگهداری برخی از گونه ها یا نژادهای خاص را ممنوع می دانند.
- برخی از مجتمع ها سیستم تحویل بسته برای دریافت بسته های پستی دارند؛ بهتر است روش مدیریت دریافت بسته در مجتمع را بررسی کنید تا بسته ها گم نشوند.
- لوازم سنگین را در ساعات شلوغ با آسانسور حمل نکنید تا برای همسایه ها مزاحمت ایجاد نشود.
- از میزها، نیمکت ها و تجهیزات باشگاه فقط به مدت منطقی و معقولانه استفاده کرده و در نهایت آن ها را تمیز نمایید.
- حضور در جلسات انجمن ساکنین، رای دادن و ارائه پیشنهاد باعث بهبود فضای اجتماعی مجتمع می شود.
بهترین شهر کانادا برای آپارتمان نشینی کدام است؟
قوانین مجتمع های مسکونی در شهرهای مختلف کانادا مشابه بوده اما برخی از شهرها مانند اتاوا ممکن است قوانین ویژه تری داشته باشند. به طور کلی تورنتو و ونکوور به علت داشتن امکانات بیشتر محل مناسبی برای زندگی به حساب آمده و قوانین مجتمع های این دو شهر نسبت به کلگری تا حدودی مناسب تر است. با این حال اگر قصد خرید یا اجاره آپارتمان در کانادا با هزینه کمتر را دارید، باید شهرهایی مانند کلگری را انتخاب کنید.
نتیجه گیری
در مقاله قوانین پنهان زندگی در مجتمع های کانادا گفتیم که قوانین از شهری به شهر دیگر تفاوت داشته و همچنین ممکن است قوانین دو مجتمع در یک شهر، با هم فرق کند. به طور معمول در صورت زندگی در مجتمع های کانادا باید در ساعات شب سکوت را رعایت کرده و برای استفاده از امکانات مشترک، نوبت رزرو نمایید. جداسازی زباله در کانادا اهمیت زیادی داشته و همچنین تعمیرات ملک باید پس از هماهنگی با مدیریت انجام شود. می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر و انتخاب مجتمع مناسب با بهترین ریلتور تورنتو در ارتباط باشید.
