تله مخفی: وقتی خریدار مالیات فروشنده را می‌پردازد | مالیات فروشنده غیرمقیم در کانادا

Realtor Persia | ریلتور پرشیا

تله مخفی: وقتی خریدار مالیات فروشنده را می‌پردازد | مالیات فروشنده غیرمقیم در کانادا

Play Episode Pause Episode

1x

00:00 / 5:13

Apple Podcasts Spotify

RSS Feed

Share

Link

Embed

<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="ZKp1vnaMnI"><a href="https://realtorpersia.com/podcast/non-resident-seller-tax-canada/">تله مخفی: وقتی خریدار مالیات فروشنده را می‌پردازد | مالیات فروشنده غیرمقیم در کانادا</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://realtorpersia.com/podcast/non-resident-seller-tax-canada/embed/#?secret=ZKp1vnaMnI" width="500" height="350" title="&#8220;تله مخفی: وقتی خریدار مالیات فروشنده را می‌پردازد | مالیات فروشنده غیرمقیم در کانادا&#8221; &#8212; Realtor Persia | ریلتور پرشیا" data-secret="ZKp1vnaMnI" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script> /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); //# sourceURL=https://realtorpersia.com/wp-includes/js/wp-embed.min.js </script>

در این اپیزود درباره یک تله قانونی صحبت می‌کنیم: طبق ماده 116 قانون مالیات کانادا، اگر فروشنده غیرمقیم مالیات بر سود سرمایه را تسویه نکند، ممکن است بار پرداخت آن به خریدار منتقل شود. این «عیب نامرئی» می‌تواند ماه‌ها پس از بسته شدن معامله با نگه‌داشت مبلغ قابل‌توجهی تا صدور گواهی تسویه (Clearance Certificate) همراه شود. نقش وکیل و نماینده خریدار در بررسی وضعیت اقامت فروشنده و درج شرط نگه‌داشت در قرارداد حیاتی است.

مطلب پیشنهادی: خرید ملک در کانادا

اگر در GTA یا بازارهای سرمایه‌گذاری فعالیت می‌کنید، این اپیزود نکات عملی و علائم هشداردهنده‌ای برای جلوگیری از هزینه‌های پنهان و کسب اطلاعات در خصوص مالیات فروشنده غیرمقیم در کانادا دارد. برای جزئیات بیشتر و منابع، به realtorpersia.com سر بزنید.